以地为媒巧招商

以地为媒巧招商

——桂花乡土地流转小记

８月５日，眉山市佳禾茶业有限责任公司“千亩茶园”建设的土地流转合同正式签订。宣告落户桂花乡的“千亩茶园”基地建设正式启动，这是该乡以地为媒，诚信招商的又一硕果。

穷则思变

青神县桂花乡座落于青神县西山片区浅丘区，这里土地贫瘠，山峦起伏。长期以来，由于农户分散承包经营土地，土地耕作效益低。对此乡党委政府及时提出“以地为媒，诚信招商”。

和其他兄弟乡镇一样，乡党委政府一班人起初也想在工业发展上能有所作为。电话打了不少，路没少跑，真诚的话也没少说，可别人来看一眼就走了。原因就是桂花乡连摆一个大一点的厂房的位置都没有——山头连着山尾，山冲衔着山沟。怎样变发展的被动为主动，利用好本乡的相对优势呢？乡党政一班人从实践中认识到，单靠干部的一腔热血是把群众带不富的，关键是要引进有实力、有能力的开发商来开发这片贫瘠的土地。借助外界的力量来突破小农观念，以开发商的示范来引导群众搞好产业结构的调整，这才有出路。

筑巢引凤

近年来，桂花乡土地流转达２０００多亩，并且土地流转数额呈逐年加大之势。１９９８年，青神县林业局承包桂花新农村２００多亩荒山种植优质杂交竹；１９９９年，新津一老板投资近３０万元种植２００亩速生杨；２００１年，青海石油退休工人杨益新承包商家沟村２５０亩山地种植竹子……今年，眉山佳禾茶业有限公司投资上百万元搞千亩茶园开发。

对于一个穷乡僻壤之地，为什么有那么多业主到桂花来“掘金”呢？乡党委书记孙国辉常爱说一句话：我们只有筑好了巢，才能引凤来。凤来了，我们要护好巢，才能留住凤。１９９８年，青神县林业局为在全县推广种植优质杂交竹，要物色一片土地作示范基地。听到消息，乡党政领导庚即与县林业局联系、接洽。同时，做好群众的思想工作，对不愿调出土地的群众，动员党员干部与其作土地对调，确保土地顺利流转。今年５月，孙国辉和乡长李平听说眉山佳禾茶业有限公司欲在青神县寻找千亩以上的土地进行茶叶生产和开发后，主动出击，亲自登门拜访业主，并和业主一起下乡寻找适宜成片开发的土地。在对土地调查摸底时，李平亲自带队，深入到群众家中，田边地块，做好调查摸底。真情感动了业主，他们毅然决定投资桂花搞茶业开发。

在为业主搞好“产前服务”的同时，也要搞好“产中”、“产后”服务。商家沟村为使业主安心发展，组织群众把路修到了山上。有群众看见业主开发得像模像样，心理不平衡了，时常给业主找茬儿。遇见这些情况，乡、村、社干部总会理直气壮地走出来说话：别人不来的时候你没能力开发，开发出来你就眼红，故意破坏别人财产就是犯罪！正是有了这样良好的“栖息”环境，桂花乡才引来了“凤”，筑起了“巢”，安下了“家”。

富乡裕民

“老板来投资就是来赚钱的，我们拿那么多土地给老板开发，我们岂不吃了大亏。”有群众一直这样担心。然而从桂花乡第一份土地流转到现在己５年了，群众终于认识到“你发财，我发展”的真正含义。县林业局在桂花乡建立竹业示范基地后，桂花群众每年都会栽上上千亩的优质杂交竹，预计投产后每亩每年的收入在５００元以上。新农村一片山坡地以低价格承包给新津老板后，群众每年从山上挣回的劳务钱就是几万元。眉山佳禾茶业有限公司落户桂花后，群众每年将获得近２０万元的土地承包收入。茶叶投产后，预计公司每年将支付１００多万元的劳务支出，这对群众又是一笔可观的收入。